Если купить более просторную квартиру в ближайшем будущем «не грозит», можно увеличить метраж существующей, если совместить балкон с комнатой. Особенно это актуально для малогабаритных 1-2-комнатных квартир старой планировки, в которых балкон (или лоджия) порой заменяют даже... дачу. Только на балконе можно почувствовать себя относительно на свежем воздухе. Расслабиться, глядя вдаль, посидеть за чашечкой кофе и помечтать... Но что делать, если этого для счастья уже не достаточно?!
Собираем документы
Начнем с того, что любую перепланировку квартиры надо делать легально, т.е. получив разрешение из БТИ. Для этого придется попотеть, собрав необходимое количество документов. Зато потом можно будет спать спокойно (и без проблем продать такую недвижимость). Отказать чиновники вам могут, примерно, в 15% случаев (например, если демонтаж выхода на балкон способен повлечь разрушение дома или — дом является памятником архитектуры, или —балкон в вашем доме служит местом для эвакуации при пожаре).
Утепляемся
Приступаем к переустройству родного балкона. Чтобы из-за дополнительной жилплощади вы не вымерзли зимой всей семьей «как мамонты», надо хорошенько утеплиться. Первым делом, остеклить балкон трехкамерными стеклопакеты. Затем утеплить все поверхности (потолок, стены, пол) стекловатой и обшить деревом (или пластиком). Если радикальный перенос радиатора на балкон не входит в ваши планы, позаботьтесь хотя бы о навесном конвекторе под окном или сделайте пол с подогревом.
Выравниваем пол
Если вы хотите сделать уровень пола одинаковым, как на территории бывшего балкона, так и в комнате, с которым его соединили, то придется его выравнивать. Дело это хлопотное: либо сносить механически (что не всегда возможно без урона для всего дома), либо прокладывать дополнительный слой утеплителя, что влетит в копеечку. Но можно оформить «плинтус» как декоративную ступеньку-пуф и т.п.
Совместить балкон с комнатой...какой?
С какой зоной в квартире выгоднее всего совместить балкон (лоджию) с точки зрения эстетики и функционала? Чаще всего балкон становится продолжением спальни. Действительно, очень заманчиво сделать там просторную гардеробную, где будет много места для обуви и зеркало в пол в стиле С.Д.Паркер из сериала «Секс в большом городе»! Или, наконец, реализовать давнюю мечту о зимнем саде, чтобы все ваши любимые фиалочки и гераньки не теснились на подоконнике в кухне, а обрели свой дом...
Или с кухней?..
Также частенько дамы в России предпочитают соединять балкон с кухней. Получается просторная столовая, как это было принято в дореволюционных домах. При желании туда можно перенести электроплиту и посудомоечную машину. Планировка некоторых домов позволит даже сделать камин. Альтернативный вариант — поставить там большой круглый стол под абажуром, чтобы не ютиться за обычным раздвижным кухонным столом. Что особенно актуально для семей, где часто бывают гости!
Библиотека
Если вы всегда мечтали иметь свой дом в английском стиле (непременно с отдельной комнатой, выделенной под библиотеку, как в книгах А.Кристи), то присоединение балкона к основной жилплощади может сделать эту мечту явью. Причем, для реализации этого варианта существует бездна дизайнерских решений: встроенное кресло, светильники под свечи, стены «под кирпичную кладку», выдвигающиеся книжные стеллажи, скрывающие сейф или что-то не менее полезное и т.д.
«Гостевой дом»?
Если ваша квартира регулярно подвергается «нашествию» всевозможных дальних родственников и просто «друзей дома» так, что вечный вопрос в вашей семье звучит не «Что делать?», а «Где положить?», то балкон оптимально соединить с гостиной. Таким образом вы получите своеобразный «гостевой домик», ведь на площади балкона можно разместить от двух до четырех спальных мест. Это могут быть, как кресло-диваны, так и гамаки...для ценителей.
Заботимся об освещении
На чем не стоит экономить в переоборудованном балконе, так это на источниках электричества: перенесите туда минимум 2 розетки. Во-первых, они пригодятся для включения переносных светильников, которые крепятся на «прищепке» (дешево и сердито, и места много не займет, как торшер, например). Во-вторых, все посетители всегда смогут воспользоваться там любимыми гаджетами: поставить на зарядку телефон, подключить ноут-бук и т.п.
Декорируем грамотно
Как совместить балкон с комнатой, надеемся, теперь более или менее понятно? Остались «мелочи жизни»: выбрать стиль интерьера для нового пространства, чтобы это выглядело красиво. Тут уж, как говорится, на вкус и цвет товарищей нет. Кому-то по душе стиль модерн, а кому-то — кантри. Но есть несколько общих мест. Не закрывайте окна массивными шторами (сразу зрительно теряете с таким трудом отвоеванные лишние квадратные метры!). Если новый балкон — это не дополнительное помещение (рабочий кабинет, детская и т.п.), а продолжение комнаты, то их стили должны совпадать.
